Sprzedaż działki w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego
Park, otulina i inne formy ochrony przyrody mogą wpływać na to, co można zrobić z działką i jak ją sprzedać. Sprawdzamy to, zanim działka trafi do ogłoszenia.
Co sprawdzamy w pierwszej kolejności
Trzy pytania, od których zależy przebieg sprzedaży działki blisko parku.
Gdzie to sprawdzić
Pytania o działki blisko parku
Czy dyrekcja parku może kupić moją działkę?
Jeśli działka leży w granicach parku narodowego, tak: parkowi przysługuje prawo pierwokupu. Notariusz zawiadamia dyrektora parku o treści umowy sprzedaży, a prawo można wykonać w ciągu miesiąca od zawiadomienia, po cenie z umowy. Szczegóły omawiamy z notariuszem przed ustaleniem terminu aktu.
Czy prawo pierwokupu dotyczy też otuliny?
Przepis mówi o nieruchomości położonej w granicach parku narodowego, więc otulina nim nie jest objęta. Otulina może jednak wpływać na zasady planistyczne, dlatego sprawdzamy ją tak samo uważnie.
Czy działka w sąsiedztwie parku jest trudniejsza do sprzedaży?
To zależy od położenia i zasad obowiązujących dla danej działki. Dla jednych kupujących bliskość lasu jest zaletą, dla innych ograniczenia są powodem do pytań. Dlatego opisujemy sytuację w ogłoszeniu konkretnie i uczciwie.
Informacje opracowaliśmy na podstawie ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (art. 10), rozporządzenia Rady Ministrów z 1997 r. w sprawie Kampinoskiego Parku Narodowego (Dz.U. 1997 nr 132 poz. 876) oraz materiałów Kampinoskiego Parku Narodowego, stan na 10 października 2026 r. Przepisy i granice mogą się zmieniać, dlatego przy konkretnej działce zawsze sprawdzamy aktualny stan.