Obszary · Miasto i gmina Łomianki
Sprzedaż działki w gminie Łomianki
Miasto i gmina w powiecie warszawskim zachodnim. Zanim wystawimy działkę do sprzedaży, sprawdzamy, co mówi o niej plan, jaki jest dostęp do drogi publicznej i jakich dokumentów brakuje.
Co sprawdzamy w gminie najpierw
Dokumenty planistyczne i ochrona przyrody decydują o tym, co na działce wolno zbudować.
Plan miejscowyGmina prowadzi wykaz obowiązujących planów miejscowych (kilkadziesiąt pozycji) i udostępnia je w systemie e-mapa. Od 21 maja 2024 r. małą architekturę, reklamy i ogrodzenia reguluje uchwała krajobrazowa gminy. Sprawdzamy, czy plan obejmuje Twoją działkę i co dokładnie dopuszcza.Wykaz planów w BIPInteraktywna mapa gminy
Warunki zabudowyGdy planu nie ma, możliwość zabudowy ustalała dotąd decyzja o warunkach zabudowy. Zasady zmieniają się w związku z planami ogólnymi gmin, więc aktualny stan sprawdzamy w urzędzie.
Plan ogólnyRada Miejska podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego (nr III/33/2024). Według BIP ostatni wpis, z 28 lipca 2026 r., dotyczy opiniowania i uzgadniania projektu. Aktualny etap sprawdzamy w urzędzie.Plan ogólny w BIP gminy
Ochrona przyrodyW tej okolicy część terenów leży w Kampinoskim Parku Narodowym lub jego otulinie. Formy ochrony przyrody mogą ograniczać zabudowę, dlatego sprawdzamy je osobno.Strona o Kampinoskim Parku Narodowym
Gdzie załatwić dokumenty
Trzy miejsca, do których najczęściej trzeba się zwrócić przed sprzedażą działki.
Urząd Miejski w Łomiankachul. Warszawska 115, 05-092 Łomianki, tel. 22 888 98 05. Dane wydziału zajmującego się planowaniem przestrzennym są w BIP urzędu.
Starostwo Powiatowe w Warszawie Zachodniej (Ożarów Mazowiecki)Wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków.
Księga wieczystaNumer księgi znajdziesz w akcie nabycia. Jej treść można sprawdzić online w systemie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych: ekw.ms.gov.pl.
Informacje o planach i urzędach opracowaliśmy na podstawie stron Miasta i Gminy Łomianki (bip.lomianki.pl), stan na 10 października 2026 r. Zasady planistyczne się zmieniają, dlatego przy konkretnej działce zawsze sprawdzamy aktualny stan w urzędzie.